298213, Республика Крым, Ленинский р-н, г. Щёлкино д. 46, тел./факс.+7(36557)-52-7-03, e-mail: городской совет: schelkinogorsovet@yandex.ru / администрация города: shelkinskoe@lenino.rk.gov.ru
24 ноября 2020 года, вторник, 09:00
Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

 

Приложение № 3

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

(на конкурсной основе)

 

г. Щёлкино                                                                                        «____» ____________20 __ г.

 

Администрация города Щёлкино Ленинского района Республики Крым в лице Главы Администрации __________________________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и _____________________________________ (полное наименование победителя конкурса) в лице ______________________________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ______________________________________________, именуемый (ое) в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», по результатам проведения конкурса на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов _________________________________________________________________________

(полное наименование конкурса и реквизиты решения о проведении конкурса)

и на основании протокола о результатах конкурса № _________ от _______________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет «Хозяйствующему субъекту» право разместить нестационарный торговый объект: ___________________________________________________

(вид и специализация объекта)

(далее – Объект): __________________________________________________________________,

(местоположение объекта)

в соответствии со Схемой НТО, предусмотренной Положением о размещении и функционировании нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым, утвержденного Решением сессии __________________________ от ________________ № _________ (далее – Положение).

1.2. Срок размещения объекта устанавливается с «__» ___________ г. по «__» _____________ г.

 

2. Платежи и расчеты по Договору

2.1. Размер платы по договору определен:

- по итогам конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (Протокол от «__» ____________ 201__ г. №___), и составляет ___________ (____) руб.

2.2. Оплата приобретаемого на конкурсе права на размещение НТО производится путем перечисления Победителем конкурса (единственным участником) денежных средств на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

2.3. Договор на право размещения НТО с Победителем конкурса (единственным участником) заключается на срок _____________ с ежегодной оплатой по Договору в течение 5-ти (пяти) рабочих дней начала оплачиваемого периода, подлежащей ежегодной индексации не чаще одного раза в год (в начале календарного года), с предварительной, не менее чем за 3 месяца, публикацией изменений, с учетом уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период.

2.4. На момент подписания настоящего Договора Победителем конкурса (единственным участником) должна быть произведена стопроцентная оплата в случае приобретения права пользования объектом на срок менее одного года (утвержденный сезонный период).

2.5. Подтверждением исполнения обязательства Победителя конкурса (единственного участника) по осуществлению оплаты по настоящему Договору является платежный документ с отметкой банка плательщика, представленный в уполномоченный орган на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

 

3. Права и обязанности Сторон

3.1. «Хозяйствующий субъект» имеет право:

3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с п. 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.2. «Хозяйствующий субъект» обязан:

3.2.1. В сроки, установленные настоящим Договором, внести плату за размещение НТО (без дополнительного выставления Администрацией города Щёлкино счетов на оплату).

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, конкурсной документации и требованиями действующего законодательства.

3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, наличие договора на вывоз и размещение ТБО.

3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.8. Решать самостоятельно вопросы подключения к городским сетям электроснабжения и водоснабжения (при необходимости) с соблюдением норм и правил подключения.

3.2.9. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.10. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц, в том числе лиц, использующих данный земельный участок.

3.2.11. Не производить уступку прав по настоящему Договору либо передачу прав на объект третьему лицу.

3.2.12. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

3.3. Администрация города Щёлкино имеет право:

3.3.1. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и/или требований действующего законодательства.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если «Хозяйствующий субъект» размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.3.3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

3.3.4. В случае отказа «Хозяйствующего субъекта» демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке осуществить указанные действия в соответствии с постановлением Администрации города Щёлкино.

3.3.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Хозяйствующим субъектом» обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять «Хозяйствующему субъекту» письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора с указанием срока их устранения.

3.3.6. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

3.4. Администрация города Щёлкино обязана предоставить «Хозяйствующему субъекту» право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

3.5. «Хозяйствующий субъект» не имеет права переуступать право на размещение НТО, сдачу в аренду НТО, осуществление хозяйственной деятельности с применением договоров совместного пользования и доверительного управления, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, другим субъектам хозяйствования.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до «__» ____ 20__ г.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время по обоюдному согласию отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до дня окончания договора.

4.3. При желании заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, хозяйствующий субъектподает заявление в Администрацию города Щёлкиноне позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение НТО, установленных настоящим Договором, «Хозяйствующий субъект» уплачивает «Администрации» неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение НТО, установленной настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки внесения платы.

5.2. Привлечение «Хозяйствующего субъекта» уполномоченными органами и должностными лицами к административной и иной ответственности в связи с нарушениями «Хозяйствующим субъектом» действующего законодательства не освобождает «Хозяйствующего субъекта» от обязанности исполнения своих обязательств по настоящему Договору, в том числе обязательств по уплате «Администрации» неустойки в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше 2 (двух) месяцев Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на Сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

6. Изменение, приостановка и расторжение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) наименование организатора конкурса, принявшего решение о проведении конкурса и реквизиты такого решения;

3) цена места по конкурсу, за которую победитель конкурса (единственный участник конкурса) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

4) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта (кроме случая, предусмотренного п. 3.3.4 настоящего договора);

5) срок договора;

6) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Администрация города Щёлкино имеет право приостановить действие договора на размещение НТО при:

1) необходимости проведения плановых ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - с обязательным предупреждением владельца НТО за один месяц и предоставлением временного места для размещения НТО – до завершения плановых ремонтных работ;

2) необходимости проведения аварийных ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - без предупреждения, с обязательным предоставлением временного места для размещения НТО – до завершения аварийных ремонтных работ.

Действие договора на размещение НТО возобновляется решением Администрации города Щёлкино после устранения обстоятельств, повлекших приостановление его действия.

6.4. Настоящий договор досрочно расторгается по соглашению сторон, а также решением Администрации города Щёлкино в случае:

1) отклонения при размещении НТО от схемы размещения НТО, которая является Приложением № 1 к договору на размещение НТО;

2) отклонения при размещении НТО от заявленного эскиза фасадов НТО, который является Приложением № 2 к договору на размещение НТО;

3) самовольного увеличения площади НТО более чем на 10%;

4) неразмещения НТО в течение 3-х месяцев с даты заключения договора на размещение НТО;

5) наличия просроченной задолженности по плате за размещение НТО более чем за три месяца;

6) предоставления недостоверных сведений в документах которые являются неотъемлемой частью заявления для оформления договора на размещение НТО;

7) существенного нарушения хозяйствующим субъектом требований договора на размещение НТО;

8) невыполнения предписаний органов муниципального контроля;

9) прекращения хозяйствующим субъектом в установленном порядке предпринимательской деятельности.

10) по соглашению сторон договора;

6.5. В случае окончания срока действия (если договор не продлён), досрочного расторжения договора на размещение НТО, такой НТО подлежит демонтажу в течение семи календарных дней.

6.6. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя, изменений условий владения (пользования) земельным участком, на котором расположен НТО, либо утраты договор на размещение НТО подлежит переоформлению в течение десяти рабочих дней.

6.7. В случае смерти индивидуального предпринимателя предусматривается право передачи прав по договору (разрешению) по наследству, если наследник также является индивидуальный предприниматель

Хозяйствующий субъект сообщает об указанных изменениях или утрате в Администрацию города Щёлкино.

Переоформление договора на размещение НТО осуществляется в порядке его выдачи на основании заявления субъекта торговли без проведения Конкурса.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Республики Крым в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации города Щёлкино в течение срока действия договора, но не менее трех лет.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение:

Приложение № 1 – Схема НТО.

Приложение № 2 - Эскиз фасадов.

 

8. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация города Щёлкино

Хозяйствующий субъект

 

 

 

 

Подпись

Подпись

М.П.

М.П.

 

Приложение № 1

к Договору на размещение

нестационарного торгового объект

 

СХЕМА

размещения нестационарного торгового объекта

М 1:500 (1:1000, 1:2000)

 

Место расположения чертежа

 

Экспликация:

1. место привязки нестационарного торгового объекта;

2. красные линии;

3. линии регулирования застройки;

4. подъезды (подходы) к зданиям и сооружениям;

5. место подключения к инженерным сетям (при наличии).

Приложение № 2

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта

 

ЭСКИЗЫ ФАСАДОВ

нестационарного торгового объекта в цвете М 1:50, М 1:100

 

                                                                              Место расположения эскизов (фото)

 

архивАнонсы
Телефоны «горячих линий» по вопросам коронавируса

Профилактика коронавируса

Горячая линия Ленинской ЦРБ при выявлении коронавируса!

Минздрав Крыма: Необходимо придерживаться правильных мер по укреплению иммунитета

По поручению Главы Республики Крым Аксёнова С.В., с целью анализа и повышения качества оказания государственных и муниципальных услуг проводится общекрымский опрос граждан. Анкета с опросом размещена на Портале Правительства Республики Крым.

Опрос об эффективности деятельности органов власти

Интерактивная карта достижений Крыма

Телефон аварийной службы

МУП ГПЩ "УЖКХ Щёлкино"

+7(978)589-97-79

Фонд поддержки детей в трудной жизненной ситуации

Социальная защита пострадавших от радиационных аварий

Формирование комфортной городской среды

 

 

Щёлкинское территориально обособленное структурное подразделение

Официальные сайты
Статистика
сейчас на сайте:1
просмотров:1
визитов сегодня:30
визитов всего:359723