298213, Республика Крым, Ленинский р-н, г. Щёлкино д. 46, тел./факс.+7(36557)-52-7-03, e-mail: городской совет: schelkinogorsovet@yandex.ru / администрация города: shelkinskoe@lenino.rk.gov.ru
28 февраля 2020 года, пятница, 23:59
Решение №6 от Об утверждении Положения по размещению не стационарных торговых объектов на территории городского поселения Щёлкино

                                      

               ЩОЛКІНСЬКА                                  ЩЁЛКИНСКИЙ                                      КЪЫРЫМ

               МІСЬКА РАДА                              ГОРОДСКОЙ СОВЕТ                        ДЖУМХУРИЕТИ

    ЛЕНІНСЬКОГО РАЙОНУ                 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА              ЛЕНИН БОЛЮГИНИНЪ

         РЕСПУБЛІКИ КРИМ                       РЕСПУБЛИКИ КРЫМ             ЩЁЛКИНО ШЕЭР ШУРАСЫ

                                           

76 очередная сессия 1 созыва

РЕШЕНИЕ

«27» марта 2019 года                                      № 6                                               г. Щёлкино

 

О внесении изменений в Решение № 15

44 сессии Щёлкинского городского совета

1 созыва от 16.02.2017 г. «Об утверждении Положения

по размещению не стационарных торговых объектов

на территории городского поселения Щёлкино»

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Приказом Министерства промышленной политики республики Крым от 26.12.2014 № 129 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым схем размещения нестационарных торговых объектов», Постановлением Совета министров Республики Крым от 23.08.2016 № 402 «Об утверждении Порядка размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований в Республике Крым», Постановлением Совета министров Республики Крым от 20.01.2017 № 10 «Об утверждении Порядка рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и предоставления согласований заинтересованными исполнительными органами государственной власти Республики Крым», Постановления Совета Министров № 356 от 11.07.2017 г. «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от23 августа 2016 г. № 402», Постановления Совета Министров от 19 февраля 2019 года № 84«О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 23 августа 2016 года № 402», Письмо Министерства промышленности и торговли Российской Федерации № ЕВ-5999/08 от 23 марта 2015 г. «Методические рекомендации по совершенствованию правового регулирования нестационарной и развозной торговли на уровне субъектов Российской Федерации»Уставом муниципального образования городское поселение Щёлкино, с целью упорядочения размещения нестационарных торговых объектов, обеспечения надлежащего санитарного состояния на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым, Щёлкинский городской совет

РЕШИЛ:

1.Внести следующие  изменениявРешение 44 сессии от 16.02.2017 г. Щёлкинского городского совета 1 созыва № 15 «Об утверждении Положения по размещению не стационарных торговых объектов на территории городского поселения Щёлкино»:

в разделе I:

абзац третий пункта 2 изложить в следующей редакции:

«при проведении органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым (далее - органы местного самоуправления) праздничных, общественно-политических, культурно-массовых, спортивно­массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер (не более трех дней) выставок-ярмарок, ярмарок»;

абзац пятый пункта 5 изложить в следующей редакции:

«схема размещения НТО (далее - Схема) - инструмент систематизации размещения объектов исходя из долгосрочных планов развития территорий и создания комфортной среды для граждан, в том числе для удобства осуществления и развития торговой деятельности, состоящий из текстовой и графической частей, содержащих информацию об адресных ориентирах, виде и специализации НТО, площади земельного участка, на котором расположен НТО, периоде размещения НТО, форме собственности земельного участка и др. Схема, а также изменения в неё, разрабатываются и утверждаются органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти Республики Крым, с учетом:

утвержденных в установленном порядке правил благоустройства территорий городских и сельских поселений, внутригородских районов;

развития сети предприятий торговли и услуг, в том числе исключения негативного влияния нестационарных торговых объектов на пешеходную и транспортную инфраструктуру, архитектурный облик соответствующего населенного пункта;

баланса интересов местного сообщества;

особенностей конкретного муниципального образования»;

в абзаце 12 пункта 3:

после слова «товаропроизводитель» дополнить словами

«(производитель товаров)»;

в абзаце 13 пункта 3:

после слов «разрешительных документов),» дополнить словом «как»;

в разделе II:

пункт 7 после абзаца:

«не могут размещаться на земельных участках, нормативно утвержденное целевое использование которых не допускает размещение НТО;»

дополнить абзацем следующего содержания:

«не могут быть расположены тыльной стороной к проезжей части на территориях (улицах) населенных пунктов, перечень которых определяется органами местного самоуправления»;

добавить пункт 8.1 следующего содержания:

«8.1. Утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов, а равно как и внесение в нее изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы».

пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. Размещение НТО на территории муниципальных образований не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды населенного пункта, благоустройство территории и застройки»;

пункт 14 дополнить абзацем следующего содержания:

«предложения органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования Республики Крым.»;

пункт 20 изложить в следующей редакции:

«20. Размещение НТО на земельных участках муниципальной или государственной собственности, находящихся в пользовании физических или юридических лиц, допускается по договору с пользователем земельного участка при условии размещения НТО в соответствии со Схемой, соблюдения Земельного кодекса Российской Федерации, вида разрешенного использования земельного участка, градостроительного законодательства и правил благоустройства территорий городских и сельских поселений, городских округов, внутригородских районов»;

 В случае, установленном пунктом 16 раздела II настоящего Порядка, пользователь земельного участка обязан направить в орган местного самоуправления уведомление о размещении НТО.

Включение НТО, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности Республики Крым в Схему, осуществляется органом местного самоуправления по согласованию с исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим полномочия собственника имущества Республики Крым, или уполномоченным им органом.»;

пункт 23 изложить в следующей редакции:

«23. Передача или уступка хозяйствующим субъектом прав по договору на размещение НТО, место для размещения, которого предоставлено органом местного самоуправления без проведения конкурентных процедур или в соответствии с пунктом 7 раздела IV настоящего Положения, третьим лицам и осуществление третьими лицами торговой и (или) иной деятельности с использованием этого НТО запрещается.»;

дополнить пунктом 24 следующего содержания:

«24. На землях государственной или муниципальной собственности место для размещения НТО, которое предоставлено без проведения конкурентных процедур или в соответствии с пунктом 7 раздела IV настоящего Положения, не допускается использовать для размещения и функционирования НТО, в котором осуществляется торговая или иная деятельность по договорам:

аренды НТО лицом, которое не является одной из сторон договора на размещение данного НТО, заключенным с уполномоченным органом местного самоуправления;

совместной деятельности, совместного пользования, доверительного управления, подряда или предоставления персонала.

Действие настоящего пункта не распространяется на НТО:

установленные на земельных участках, используемых с предоставлением земельных участков или установлением сервитутов;

установленные на время проведения ярмарки;

право собственности на которые принадлежит собственнику земельных участков, на которых эти НТО установлены»;

Пункт 24 считать п. 25, пункты  25 – 29 считать соответственно пунктами 26 – 30.

в разделе IV:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Без проведения конкурентных процедур места для размещения НТО предоставляются:

крымским перерабатывающим предприятиям - производителям продовольственных товаров (кроме производителей алкогольной продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, жевательной резинки, пищевых добавок, биологически активных добавок), сельскохозяйственным предприятиям, фермерским хозяйствам, которые самостоятельно осуществляют продажу (реализацию) собственной продукции, при условии, что в общем ассортименте продовольственных товаров продукция собственного производства составляет не менее 70%, в случае поступления от них единственной заявки на соответствующее место размещения НТО;

правообладателям объектов общественного питания для размещения сезонных кафе (летних площадок), не являющихся объектами благоустройства, на территориях, вплотную прилегающих к зданиям, строениям или сооружениям, в которых располагаются стационарные объекты общественного питания, в местах, установленных схемой размещения НТО;

хозяйствующим субъектам социально значимых специализаций;

зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке на территории Республики Крым юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям:

в случае предоставления компенсационных мест для размещения НТО;

для реализации печатной продукции в уже функционирующих НТО, установленных на законных основаниях;

хозяйствующим субъектам, победившим в конкурсе на право заключения договора о благоустройстве пляжа общего пользования и заключившим такой договор с администрацией муниципального образования, в границах земельного участка, который является предметом договора о благоустройстве пляжа общего пользования;

хозяйствующим субъектам, зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации порядке на территории муниципального образования городское поселение Щелкино установку только одного НТО.

пункт 3 дополнить абзацем пятым следующего содержания:

«К заявлению о предоставлении места для размещения НТО без проведения конкурентных процедур или в соответствии с пунктом 7 раздела IV настоящего Порядка, хозяйствующие субъекты, указанные в абзаце втором пункта 2 раздела IV, прилагают документы, подтверждающие их статус.»;

дополнить пунктом 9 следующего содержания:

«9. В случае поступления от хозяйствующих субъектов, указанных в абзаце втором пункта 2 раздела IVнастоящего Порядка, более одной заявки на соответствующее место размещения НТО, предусмотренное Схемой, места для размещения НТО предоставляются по результатам конкурентных процедур между этими хозяйствующими субъектами в соответствии с разделом V настоящего Порядка »;

в разделе V:

в пункте 3 слова «соответствующей администрацией муниципального образования» заменить словами «соответствующим органом местного самоуправления»;

в разделе VI:

в абзаце 4 пункта 1 слово «их» заменить словом «её»;

в пункте 4 слово «их» заменить словом «его»;

пункт 12 после абзаца:

«прекращения хозяйствующим субъектом в установленном порядке предпринимательской деятельности».

дополнить абзацами следующего содержания:

«предоставления хозяйствующим субъектом в администрацию соответствующего муниципального образования заявления о расторжении договора на размещение НТО»;

«неисполнения хозяйствующим субъектом пункта 20 и пункта 25 раздела II настоящего Порядка или соответствующих положений договора на размещение НТО».

Абзац первый пункта 2 изложить в следующей редакции:

«Заявление на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта рассматриваются в соответствии с пунктом 5 раздела IV;

в разделе VII

пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Паспорт привязки нестационарного торгового объекта оформляется по заявлению хозяйствующего субъекта».

Приложение №2 к Положению:

Приложение к заявлению изложить в следующей редакции:

1. Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации);

2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

5. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

6. Копия документа, подтверждающего ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством (для физических лиц);

7. Схема размещения нестационарного торгового объекта с привязкой к местности в масштабе 1:500.

8. Эскиз фасадов НТО в цвете в масштабе 1:50.

9. Документы, подтверждающие статус.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 27.06.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я (Ф.И.О) _____________________________ даю согласие на хранение и обработку своих персональных данных для осуществления муниципальных услуг Администрацией города Щёлкино Ленинского района Республики Крым.

Приложение №4 к Положению

пункт 2.2

исключить слова «на конкурсе»

пункт 2.3.

после слова «ежегодно» дополнить словами «до 30 января»

пункт 6.1

исключить подпункты 2 и 3;

пункт 6.4  подпункт 5

слова «за три месяца» заменить на слова «на три месяца».

 

2. Настоящее решение опубликовать на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Щёлкино (www.горсовет.щелкино-рк.рф).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя депутатской комиссии по вопросам бюджетной и экономической политики, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, управления муниципальной собственностью, промышленности, транспорта и связи Пустоветову Н.В.

 

 

Глава муниципального образования

городское поселение Щёлкино –

Председатель Щёлкинского городского совета                                             С.В. Варавин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к Решению 70 сессии

 Щёлкинского городского совета

1 созыва от 05.10.2018г. №2

 

(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

 

ПОЛОЖЕНИЕ

размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

I. Общие положения

1. Настоящее Положение размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым (далее – Положение) разработан в соответствии со статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Методическими рекомендациями по совершенствованию правового регулирования нестационарной и развозной торговли на уровне субъектов Российской Федерации, статьей 6 Закона Республики Крым от 05 мая 2015 года № 92-ЗРК/2015 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Республике Крым», Постановления Совета министров Республики Крым от 23.08.2016 № 402 «Об утверждении Порядка размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований в Республике Крым», Постановления Совета министров Республики Крым от 20.01.2017 № 10 «Об утверждении Порядка рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и предоставления согласований заинтересованными исполнительными органами государственной власти Республики Крым», Постановления Совета Министров  № 356 от 11.07.2017 г. «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 23 августа 2016 г. № 402» (с изменениями), Уставом муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крыми определяет правила размещения и функционирования нестационарных торговых объектов, осуществления развозной и разносной торговли на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино в целях:

- наиболее полного удовлетворения потребительского спроса;

- упорядочения размещения нестационарных торговых объектов, осуществления развозной и разносной торговли;

- обеспечения единства требований к организации торговой деятельности при размещении нестационарных торговых объектов, осуществления развозной торговли и торговли без использования торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино;

- обеспечения доступности продовольственных и непродовольственных товаров при размещении нестационарных торговых объектов, осуществления развозной торговли и торговли без использования торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино;

- формирования торговой инфраструктуры с учетом различных видов и типов торговых объектов, форм и способов торговли.

2. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов:

- находящихся на территориях рынков;

- при проведении органами местного самоуправления муниципальных образований Республике Крым (далее – органы местного самоуправления) праздничных, общественно-политических, культурно-массовых, спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер (не более трех дней), выставок-ярмарок, ярмарок (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

- в стационарных зданиях и строениях.

В случае проведения на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино массовых и праздничных мероприятий, базаров (школьных, книжных, сувенирных, елочных, цветочных и др.) данное Положениена такие виды торговли не распространяется.

Размещение таких нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Республики Крым, др. нормативными правовыми актами органа местного самоуправления, оформляется выдачей разрешения (Приложение № 8).

3. Нестационарные торговые объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в аренде, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов при условии соблюдения разрешенного вида использования земельного участка и готовности владельца участка заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта.

5. Основные понятия:

торговый объект– здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;

магазин– стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеется торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения;

нестационарный торговый объект (далее - НТО)– торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

схема размещения НТО(далее - Схема) – инструмент систематизации размещения объектов исходя из долгосрочных планов развития территорий и создания комфортной среды для граждан, в том числе для удобства осуществления и развития торговой деятельности, состоящий из текстовой и графической частей, содержащих информацию об адресных ориентирах, виде и специализации НТО, площади земельного участка, на котором расположен НТО, периоде размещения НТО, форме собственности земельного участка и др. Схема, а также изменения в неё,  разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления, определённым в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти Республики Крым, с учетом:

      утверждённых в установленном порядке правил благоустройства территорий городских и сельских поселений, внутригородских районов;

      развития сети предприятий торговли и услуг, в том числе исключения негативного влияния нестационарных торговых объектов на пешеходную и транспортную инфраструктуру, архитектурный облик соответствующего населённого пункта;

     баланса интересов местного сообщества;

     особенностей конкретного муниципального образования.

     (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

развозная торговля– форма мелкорозничной торговли, осуществляемая вне стационарной торговой сети с использованием специализированных или специально оборудованных для торговли транспортных средств, а также мобильного оборудования, применяемого только в комплекте с транспортным средством;

разносная торговля– форма мелкорозничной торговли, осуществляемая вне стационарной торговой сети путем непосредственного контакта продавца с покупателем в организациях, на транспорте, дому или улице;

субъект торговли– юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, фермерское хозяйство, занимающееся торговлей и зарегистрированное в установленном порядке; хозяйствующий субъект – коммерческая организация, некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход, индивидуальный предприниматель, иное физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, но осуществляющее профессиональную деятельность, приносящую доход, в соответствии с федеральными законами на основании государственной регистрации и (или) лицензии, а также в силу членства в саморегулируемой организации;

заказчик– хозяйствующий субъект, который имеет намерение разместить НТО на основании схемы размещения НТО с привязкой к местности в масштабе 1:500;

фирменная торговля– форма торговли, характеризующаяся продажей товаров под одним или несколькими товарными знаками в предприятиях торговли, одним из учредителей которых является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель - изготовитель данных товаров;

товаропроизводитель(производитель товаров)– зарегистрированное в установленном законодательством Российской Федерации порядке юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, фермерское хозяйство, которые являются производителями товаров народного потребления и осуществляют продажу этой продукции, при условии, что в их доходе от реализации товаров (работ, услуг) доля дохода от реализации продукции собственного производства составляет не менее чем семьдесят процентов за календарный год (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

компенсационное место– место, которое предоставляется хозяйствующему субъекту для размещения НТО (вместо ранее предоставленного на основании договора или иных разрешительных документов), как в местах, предусмотренных Схемой, так и в других местах в соответствии с действующим законодательством, исходя из требований к размещению НТО, в случае изъятия для муниципальных нужд или при необходимости выполнения аварийных, строительных, ремонтных, профилактических и прочих видов работ на объектах дорожно- транспортной инфраструктуры, инженерных коммуникациях и других объектах городской инфраструктуры, без проведения аукциона на срок, равный оставшейся части срока договора на размещение (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

 

павильон- временное сооружение, имеющее торговый зал и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест в том числе в составе остановочного комплекса;

киоск- временное сооружение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

палатка- легко возводимая сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанная на одно или несколько рабочих мест продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день;

лоток - передвижной торговый объект, осуществляющий разносную торговлю не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, рас читанный на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день;

торговый автомат- временное техническое сооружение или конструкция, предназначенные для продажи товаров, выполнения работ без участия продавца;

места для реализации бахчевых культур - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи бахчевых культур;

ёлочный базар- специально оборудованная временная конструкция, огражденная территория, представляющая собой площадку для продажи натуральных елок, сосен, елочных гирлянд, игрушек и др.;

летняя площадка (кафе)- специально оборудованное временное сооружение, в том числе при стационарном предприятии, представляющее собой площадку для размещения предприятия общественного питания для дополнительного обслуживания питанием и (или без) отдыха потребителей;

передвижные сооружения(передвижные торговые объекты) - автомагазины (автолавки, автоприцепы), автокафе, изотермические емкости и цистерны, тележки, лотки, корзины и иные специальные приспособления для осуществления розничной торговли;

общественные пространства– свободные от транспорта территории общего пользования, в том числе набережные, пешеходные зоны, площади, улицы, скверы, бульвары и т.п., специально предназначенные для постоянного и бесплатного использования неограниченным кругом лиц в целяхдосуга, проведения массовых мероприятий, организации пешеходных потоков, свободного доступа к объектам общественного назначения;

6. Термины и определения основных понятий в области торговли применяются в соответствии с ГОСТ Р51303-2013. «Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения», утвержденным приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28 августа 2013 года № 582-ст».

 

II. Основные требования к размещению НТО

1. Размещение НТО (за исключением разносной торговли) на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Щёлкино (далее – муниципальная собственность), осуществляется в соответствии со Схемой, с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий, сохранения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, обеспечения наиболее полного удовлетворения потребительского спроса.

2. Схема разрабатывается Администрацией города Щёлкино в соответствии с приказом Министерства промышленной политики Республики Крым от 26.12.2014 № 129 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым схем размещения нестационарных торговых объектов» и утверждается решением Щелкинского городского совета.

3. Утвержденные Схемы носят бессрочный характер.

4. Технические требования к размещению НТО (далее – Требования к размещению) разрабатываются и утверждаются Администрацией города Щёлкино. Архитектурный тип, стилевое оформление с использованием логотипа или символики региона, цветовое оформление, предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта должны гармонично вписываться в сложившуюся застройку, его установка не должна повлечь за собой кардинальное изменения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, внешнего благоустройства территории. Субъект торговли обязан устанавливать нестационарный торговый объект в строго определенном разрешением месте.

5. Максимальный размер площади, предоставляемой под размещение: киоска и торговых автоматов – 30 кв.м.;

мобильного киоска с учетом остановочных навесов и площади холодильного оборудования – 50 кв.м.;

павильона, с учетом благоустройства территории, парковочных мест, подъездов, подходов, озеленения, остановочных навесов – до 250 кв.м.;

лотка, изотермической емкости, кеги, автоцистерны, тележки, ларя низкотемпературного для мороженого, промостойки – 7 кв.м.;

автолавки, мобильные киоски (автоприцепы) – согласно схематичному плану и техпаспорту

на автомобильное средство;

летней площадки – согласно проектной документации (эскиза);

торговая палатка, экскурсионные места, аттракционы – согласно схематичному плану.

6. Размещение нестационарных торговых объектов должно соответствовать действующим градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным и иным нормам, правилам и нормативам их типовой размер зависит от вида реализуемых товаров;

НТО не могут размещаться на земельных участках, нормативно утвержденное целевое использование которых не допускает размещение НТО.

Ограничения к месту размещения, в том числе НТО:

- должны размещаться таким образом, чтобы доступ к проездным путям и спускам к пляжам был свободным и обеспечивал беспрепятственный проезд транспорта аварийно-спасательных служб и машин скорой помощи, проход работников указанных служб;

- на набережных и прочих территориях, прилегающих к пляжной зоне, размещаются только фасадом, обращенным в сторону моря;

- не могут размещаться возле оградительных водозащитных и гидротехнических сооружений (молы, волноломы, дамбы);

- не могут находиться на газонах, цветниках, площадках (детских, отдыха, спортивных);

- не могут размещаться на земельных участках, нормативно утвержденное целевое использование которых не допускает размещение НТО.

Требований к размещению НТО должны соответствовать удобству и функциональности осуществления торговой деятельности, возможности использования типового серийного торгового оборудования, имеющегося на рынке, широко распространенных материалов, минимизации расходов хозяйствующего субъекта и простоты оформления, возможности смены (модернизации) внешнего облика НТО не чаще чем один раз в три года без замены конструктивных элементов (только модернизация внешнего оформления).

7. Утверждение Требований к размещению и внесение в них изменений не могут повлечь пересмотр мест размещения уже функционирующих НТО, установленных на законных основаниях.

Не могут быть расположены тыльной стороной к проезжей части на территориях (улицах) населённых пунктов, перечень которых определяется органами местного самоуправления.

(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

8. Хозяйствующие субъекты, желающие осуществлять торговую деятельность через НТО, подают заявки на включение выбранных ими мест размещения в Схему исходя из Требований к размещению.

8.1. Утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов, а равно как и внесение в неё изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

9. НТО размещаются на земельных участках, находящихся государственной или муниципальной собственности, на основании договора на размещение НТО, приложениями к которому являются эскиз фасада НТО в цвете в масштабе 1:50, а также схема размещения НТО с привязкой к местности в масштабе 1:500.

Осуществление развозной и разносной торговли товаропроизводителями осуществляется на основании уведомления Администрации города Щёлкино о начале осуществления такой торговли с указанием наименования субъекта торговли, места торговли, товарной специализации, контактных данных.

10. Наличие магазинов и иных торговых объектов не может являться препятствием для размещения НТО, если имеются соответствующие запросы субъектов торговли.

11. Размещение НТО на территории муниципальных образований не должно мешать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территорий и помещений, рядом с которыми они расположены. Ухудшать визуальное восприятие среды населённого пункта, благоустройство территории и застройки (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

12. Администрация города Щёлкино, в том числе по результатам мониторинга состояния развития торговли, с учетом Требований к размещению, разрабатывает и вносит предложения о внесении изменений в Схему НТО.

Щёлкинский городской совет принимает решение о внесении изменений в Схему НТО,которое подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

Вопросы о необходимости внесения изменений в Схему рассматриваются органами местного самоуправления, определенными в соответствии с уставом муниципального образования городское поселение Щёлкино, не менее одного раза в квартал.

13. Основаниями для внесения изменений в Схему являются:

- новая застройка микрорайонов, иных территорий населенного пункта, иных элементов, повлекшая изменение нормативов минимальной обеспеченности населения площадью стационарных и/или нестационарных торговых объектов;

- прекращение, перепрофилирование деятельности стационарных торговых объектов, повлекшее снижение обеспеченности населения площадью стационарных торговых объектов до уровня ниже установленного норматива минимальной обеспеченности населения площадью стационарных торговых объектов;

- наличие запросов на открытие новых НТО от хозяйствующих субъектов, товаропроизводителей, жителей муниципальных образований;

- уведомление органа местного самоуправления о размещении НТО индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися собственниками или пользователями земельного участка, при условии соблюдения Земельного кодекса Российской Федерации, разрешенного использования земельного участка и градостроительного законодательства;

- строительство, ремонт или реконструкция объектов систем электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и территорий общего пользования.

14. Внесение изменений в Схему в части исключения мест размещения НТО не может повлечь за собой прекращение права на размещение НТО до предоставления компенсационного места, если иное не вытекает из договора на размещение НТО или если хозяйствующий субъект отказался от всех  компенсационных мест, предложенных органом местного самоуправления, и не внес предложений относительно компенсационного места в соответствии с пунктом 16 раздела II настоящего Положения, предложения органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования Республики Крым (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

15. Об исключении места размещения НТО из Схемы хозяйствующий субъект уведомляется не менее чем за 6 месяцев с предложением подобрать компенсационные места в соответствии с Требованиями к размещению НТО, но не ранее шести месяцев после проведения конкурса, за исключением необходимости переноса НТО в случае необходимости ликвидации аварийных ситуаций.

Порядок предоставления компенсационных мест определяется Администрацией города Щёлкино.

16. Компенсационные места субъекты торговли подбирают самостоятельно исходя из Требований к размещению НТО. Администрация города Щёлкино, также обязана предложить субъекту торговли альтернативные варианты.

17. Договоры и иные документы, оформленные на прежнее место размещения НТО, переоформляются Администрацией города Щёлкино на компенсационное место в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о выделении компенсационного места.

18. Органы местного самоуправления предусматривают в Схеме:

не менее 10% мест для размещения объектов фирменной торговли (при условии осуществления торговли товаропроизводителями непосредственно (с применением или без применения труда наемных работников), без посредников и применения договоров совместного пользования, доверительного управления;

не менее 60% мест для субъектов малого и среднего предпринимательства.

19. Размещение НТО на земельных участках, находящихся в собственности (пользовании) физических или юридических лиц, допускается по договору с собственником (пользователем) земельного участка при условии соблюдения Земельного кодекса Российской Федерации, разрешенного использования земельного участка и градостроительного законодательства.

В этом случае, включение места размещения НТО в Схему осуществляется в уведомительном порядке (Приложение № 12).

20. Размещение НТО на земельных участках муниципальной или государственной собственности, находящихся в пользовании физических или юридических лиц, допускается по договору с пользователем земельного участка при условии размещения НТО в соответствии со Схемой, соблюдения Земельного кодекса Российской Федерации, вида разрешенного использования земельного участка, градостроительного законодательства и правил благоустройства территорий городских и сельских поселений, городских округов, внутригородских районов.

       В случае, установленном пунктом 16 раздела II настоящего Порядка, пользователь земельного участка обязан направить в орган местного самоуправления уведомление о размещении НТО.

      Включение НТО, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности Республики Крым в Схему, осуществляется органом местного самоуправления по согласованию с исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим полномочия собственника имущества Республики Крым, или уполномоченным им органом. (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

21. Самовольное размещение НТО на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, запрещается.

22. Администрация города Щёлкино предусматривает в договорах на размещение НТО положения, включающие запрет на переуступку прав на размещение НТО, сдачу в аренду НТО, осуществление хозяйственной деятельности с применением договоров совместного пользования и доверительного управления, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городское поселение Щёлкино, другим субъектам хозяйствования.

23. Передача или уступка хозяйствующим субъектом прав по договору на размещение НТО, место для размещения, которого предоставлено органом местного самоуправления без проведения конкурентных процедур или в соответствии с пунктом 7 раздела IV настоящего Положения, третьим лицам и осуществление третьими лицами торговой и (или) иной деятельности с использованием этого НТО запрещается(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

24. Администрация города Щёлкино устанавливает зоны осуществления развозной торговли и зоны, в которых запрещается осуществление разносной торговли, с указанием товарной специализации зон на территории городского поселения Щёлкино.На землях государственной или муниципальной собственности место для размещения НТО, которое предоставлено без проведения конкурентных процедур или в соответствии с пунктом 7 раздела IV настоящего Положения, не допускается использовать для размещения и функционирования НТО, в котором осуществляется торговая или иная деятельность по договорам:

аренды НТО лицом, которое не является одной из сторон договора на размещение данного НТО, заключенным с уполномоченным органом местного самоуправления;

совместной деятельности, совместного пользования, доверительного управления, подряда или предоставления персонала.

Действие настоящего пункта не распространяется на НТО:

установленные на земельных участках, используемых с предоставлением земельных участков или установлением сервитутов;

установленные на время проведения ярмарки;

право собственности на которые принадлежит собственнику земельных участков, на которых эти НТО установлены (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

25. Администрация города Щёлкино устанавливает зоны осуществления развозной торговли и зоны, в которых запрещается осуществление разносной торговли, с указанием товарной специализации зон на территории городского поселения Щёлкино.

26. Осуществление развозной торговли в пределах специально установленных зон не требует включения объекта в Схему.

В пределах специально установленных зон развозная торговля может осуществляться не более трех дней подряд.

Объекты развозной торговли вне специально установленных зон размещаются в соответствии со Схемой в установленном порядке.

Разносная торговля осуществляется вне зон, в которых запрещается осуществление такого вида торговли, и не требует включения места торговли в Схему.

27. Зоны осуществления развозной торговли указываются в Схеме размещения НТО.

28. При размещении нестационарного торгового объекта учитывается, что холодильное и прочее оборудование, которое размещается рядом с нестационарным торговым объектом, необходимое для обеспечения санитарных мер и соблюдения санитарных норм, не нуждается в получении какого-либо дополнительного разрешения. При этом общая площадь, которую занимает это оборудование, не должно превышать 25% площади нестационарного торгового объекта, оборудование должно размещаться рядом с нестационарным торговым объектом, в случае размещения на «Первой Аллее» к морю НТО и оборудование размещается за бордюром пешеходной зоны;

29. Контроль за размещением НТО осуществляется Администрацией города Щёлкино в соответствии с действующим законодательством (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

 

III. Основные требования к функционированию НТО

1. С целью сохранения единого эстетического облика населенных пунктов и адаптации под сложившиеся региональные особенности НТО должны быть выполнены в соответствии с Требованиями к размещению.

2. Заказчик при размещении НТО должен обеспечить:

2.1. Наличие на видном и доступном месте информационной таблички с указанием следующей информации:

- для юридического лица – наименование, юридический адрес и местонахождение предприятия, номер свидетельства о государственной регистрации;

- для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, дата и номер свидетельства о государственной регистрации.

2.2. Наличие у продавца на рабочем месте:

- таблички (бейджа) с указанием фамилии, имени и отчества продавца;

- документа, удостоверяющего личность продавца.

2.3. Наличие инвентаря и оборудования, а в случае реализации скоропортящихся товаров – холодильного оборудования.

2.4. Соблюдение правил противопожарной безопасности.

3. На каждом НТО в течение всего времени работы должны находиться и предъявляться по требованию органов государственного и муниципального контроля (надзора) следующие документы:

- заверенные хозяйствующим субъектом копии свидетельства о государственной регистрации, постановке на налоговый учет;

- заверенная хозяйствующим субъектом копия договора на размещение НТО, выданного Администрацией города Щёлкино;

- заверенная субъектом хозяйственной деятельности копия паспорта привязки нестационарного торгового объекта, выданного уполномоченным органом Администрации города Щёлкино;

- документы, подтверждающие качество и безопасность реализуемых товаров;

- книга отзывов и предложений, прошитая, пронумерованная и заверенная руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем;

- заверенная субъектом хозяйственной деятельности копия документа, подтверждающего оформление трудовых отношений с работодателем;

- ассортиментный перечень реализуемых продовольственных товаров, согласованный в установленном законодательством порядке (в случае, предусмотренном законодательством);

- медицинская книжка продавца (в случае, предусмотренном законодательством);

- другая документация в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4. Лица, осуществляющие деятельность в НТО, обязаны:

- выполнять в процессе осуществления деятельности, предусмотренные законодательством санитарно-эпидемиологические и гигиенические требования;

- содержать объект, торговое оборудование, инвентарь в чистоте;

- предохранять товары от пыли и загрязнения;

- иметь личные медицинские книжки (в случае, предусмотренном законодательством);

- предоставлять покупателям достоверную информацию о реализуемых товарах (оказываемых услугах) в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

5. Рабочее место продавца должно быть обеспечено:

- необходимым весовым оборудованием и другими измерительными приборами, прошедшими государственную поверку;

- емкостью для сбора мусора.

6. Образцы всех находящихся в продаже товаров должны быть снабжены единообразными и четко оформленными ценниками или прейскурантом в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 года № 55 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации».

7. Владельцы НТО обязаны поддерживать надлежащее эксплуатационное состояние НТО и соответствующего технологического оборудования, которое используется вместе с НТО, следить за безопасностью НТО и исключать возможность причинения вреда. Границы прилегающей территории, подлежащей к уборке, указываются в паспорте привязки нестационарного торгового объекта.

8. Режим работы нестационарного торгового объекта устанавливается субъектом хозяйствования по согласованию с Администрацией города Щёлкино. Без согласования режима работы функционирование НТО запрещается.

9. Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны обеспечить постоянный уход за их внешним видом: содержать в чистоте и порядке, своевременно красить и устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Республики Крым. Не допускается складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах торговых объектов и прилегающей территории.

10. Владелец остановочно-торгового комплекса (ОТК), при наличии таких, осуществляет праздничное оформление объекта к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням, и памятным датам субъекта Российской Федерации – Республики Крым, официальным праздникам города Щёлкино (по согласованию с Администрацией города Щёлкино).

11. При осуществлении торговой деятельности в НТО соблюдается специализация НТО, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от общего количества составляют товары (услуги) одной группы. Специализация НТО, указывается в наименовании НТО.

12. На территориях аттракционных комплексов должны быть предусмотрены подходы и подъезды к ним, обеспечивающие возможность свободного прохода посетителей и пути эвакуации людей в случае чрезвычайной ситуации.

Каждая площадка, на которой эксплуатируются временные нестационарные аттракционы и другое развлекательное оборудование, должна оборудоваться первичными средствами пожаротушения и средствами оказания первой медицинской помощи, размещенными в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним. Проверка готовности к действию первичных средств пожаротушения должна проводиться ежедневно.

13. Нестационарные торговые объекты должны устанавливаться на твердые виды покрытия, оснащаться наружным осветительным оборудованием (при работе объекта в темное время суток), урнами для мусора

14. Сроки размещения НТО определяются разрешением на размещение НТО в соответствие со схемой, а так же договором на размещение НТО.

15. Самовольно установленные и незаконно размещенные НТО подлежат сносу (демонтажу). Данные вопросы находятся в компетенции Администрации города Щёлкино.

16. В случае размещения на НТО вывески или иной конструкции, содержащей информацию рекламного характера, владельцы НТО обязаны получить разрешение на установку и эксплуатацию объектов наружной рекламы и информации в предусмотренном законодательством порядке.

17. Транспортное обслуживание НТО и загрузка их товарами не должны затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов. Подъездные пути, разгрузочные площадки, площадки для покупателей и для расположения столов должны обеспечивать удобный доступ к входам, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых вод, а также должны быть освещены. Запрещается использование тротуаров, пешеходных дорожек, газонов, элементов благоустройства для подъезда транспорта к зоне загрузки товара, для стоянки автотранспорта, осуществляющего доставку товара.

 

IV. Правила занятия новых мест размещения нестационарных торговых объектов

1. В случае, когда размещение НТО производится на земельных участках, находящихся в собственности (пользовании) граждан либо субъектов хозяйствования, предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Крым.

2. Без проведения конкурентных процедур места для размещения НТО предоставляются:

крымским перерабатывающим предприятиям - производителям продовольственных товаров (кроме производителей алкогольной продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, жевательной резинки, пищевых добавок, биологически активных добавок), сельскохозяйственным предприятиям, фермерским хозяйствам, которые самостоятельно осуществляют продажу (реализацию) собственной продукции, при условии, что в общем ассортименте продовольственных товаров продукция собственного производства составляет не менее 70%, в случае поступления от них единственной заявки на соответствующее место размещения НТО;

правообладателям объектов общественного питания для размещения сезонных кафе (летних площадок), не являющихся объектами благоустройства, на территориях, вплотную прилегающих к зданиям, строениям или сооружениям, в которых располагаются стационарные объекты общественного питания, в местах, установленных схемой размещения НТО;

хозяйствующим субъектам социально значимых специализаций;

зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке на территории Республики Крым юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям:

в случае предоставления компенсационных мест для размещения НТО;

для реализации печатной продукции в уже функционирующих НТО, установленных на законных основаниях;

хозяйствующим субъектам, победившим в конкурсе на право заключения договора о благоустройстве пляжа общего пользования и заключившим такой договор с администрацией муниципального образования, в границах земельного участка, который является предметом договора о благоустройстве пляжа общего пользования;

хозяйствующим субъектам, зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации порядке на территории муниципального образования городское поселение Щелкино установку только одного НТО.

пункт 3 дополнить абзацем пятым следующего содержания:

«К заявлению о предоставлении места для размещения НТО без проведения конкурентных процедур или в соответствии с пунктом 7 раздела IV настоящего Порядка, хозяйствующие субъекты, указанные в абзаце втором пункта 2 раздела IV, прилагают документы, подтверждающие их статус.»;

дополнить пунктом 9 следующего содержания:

«9. В случае поступления от хозяйствующих субъектов, указанных в абзаце втором пункта 2 раздела IVнастоящего Порядка, более одной заявки на соответствующее место размещения НТО, предусмотренное Схемой, места для размещения НТО предоставляются по результатам конкурентных процедур между этими хозяйствующими субъектами в соответствии с разделом V настоящего Порядка

(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

3. Заказчик, имеющий намерение установить НТО, обращается в Администрацию города Щёлкино с заявлением (Приложение № 9) о возможности размещения НТО, в котором указываются:

- местоположение НТО в соответствии с утвержденной Схемой;

- специализация НТО;

- реквизиты хозяйствующего субъекта (наименование, Ф.И.О., адрес, контактная информация);

- карта-схема размещения НТО.

- к заявлению о предоставлении места для размещения НТО без проведения конкурсных процедур или в соответствии с пунктом 7 раздела IVнастоящего Порядка. Хозяйствующие субъекты, указанные в абзаце втором 2 раздела IV, прилагают документы, подтверждающие их статус

(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

4. Соответствие намерений заказчика Требованиям к размещению НТО определяет Администрация города Щёлкино на протяжении не более десяти рабочих дней со дня регистрации заявления.

5. Заявление и прилагающиеся документы направляются в отдел градостроительства, архитектуры и земельных ресурсов, который совместно с сектором финансов и экономики готовит заключение о возможности размещения НТО и соответствия его размещения требованиям градостроительного, земельного и иного законодательства Российской Федерации, Республики Крым.

Если НТО, в размещении которых заинтересован заявитель, не включены в Схему, включение новых мест расположения НТО в Схему осуществляется в порядке и с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Положением.

6. Администрация города Щёлкино принимает решение об отказе в размещении нестационарного торгового объекта в случаях, если:

не представлены документы, предусмотренные пунктом 3 раздела IVнастоящего Положения;

земельный участок по запрашиваемому заявителем адресу уже предоставлен для размещения нестационарного торгового объекта;

размещение НТО не соответствует требованиям, предусмотренным нормами градостроительного, земельного законодательства, законодательства о защите прав потребителей, в сфере сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, безопасности дорожного движения, охраны окружающей среды, ограничений, установленных законодательством, регулирующим оборот табачных изделий, алкогольной продукции, розничную продажу пива и напитков, изготавливаемых на его основе и другими нормативно-правовыми актами.

7. О соответствии намерений заказчика Требованиям к размещению НТО, необходимости участия в конкурентных процедурах (если место выделяется по конкурсу или аукциону), порядке и сроках его проведения Администрация города Щёлкино информирует заказчика письменно в течение трех рабочих дней со дня такого определения соответствия намерений, или субъекту хозяйственной деятельности предоставляется аргументированный отказ относительно реализации намерений размещения НТО.

8. В случае, когда место для размещения НТО предложено хозяйствующими субъектами, на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Щёлкино либо на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Щёлкино в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» публикуется информация о предстоящем предоставлении права на размещение НТО.

8.1. Если в течение одного месяца со дня публикации не поступает иных заявок, Договор на размещение НТО заключается с субъектом хозяйственной деятельности, подавшим заявление на размещение НТО.

Данным порядком (без торгов) могут воспользоваться только хозяйствующие субъекты, зарегистрированные на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым.

8.2. Если в течение одного месяца с момента публикации поступили иные заявки - проводятся торги в форме конкурса или аукциона.

9.В случае поступления от хозяйствующих субъектов, указанных в абзаце втором пункта 2 раздела IVнастоящего Порядка, более одной заявки на соответствующее место размещения НТО, предусмотренное Схемой, места для размещения НТО предоставляются по результатам конкурентных процедур между этими хозяйствующими субъектами в соответствии с разделом V настоящего Порядка(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

 

V. Торги на право размещения нестационарных торговых объектов

1. С целью обеспечения прозрачности при предоставлении хозяйствующим субъектам права на установку НТО проводятся торги в виде конкурса или открытого аукциона на право размещения НТО (далее – Конкурс).

Администрация города Щёлкино самостоятельно определяет форму проведения торгов и Порядокорганизации и проведения открытого конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

2. Информация о проведении Конкурса размещается не менее чем за двадцать один календарный день до дня его проведения в средствах массовой информации, на официальном сайте муниципального образования городское поселение Щёлкино в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Щёлкино в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым».

3. Состав и положение о Конкурсной комиссии по рассмотрению заявлений субъектов хозяйствования на право размещения НТО, порядок проведения конкурса на право размещения НТО утверждаются соответствующим органом местного самоуправления(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.)

4. Обязательными критериями определения победителя Конкурса является отсутствие у хозяйствующего субъекта задолженности по налогам и сборам, прочим обязательным платежам, а также отсутствие в Едином государственном реестре информации о нахождении хозяйствующего субъекта в стадии ликвидации.

Другие критерии определения победителя Конкурса определяются Администрацией города Щёлкино в соответствии с конкурсной документацией.

5. При проведении Конкурса на право размещения НТО для каждого места для размещения НТО должен быть сформирован отдельный конкурсный лот.

6. При поступлении одного заявления с момента объявления конкурса до даты окончания приема заявок заявитель, в случае выполнения им условий Конкурса, считается победителем Конкурса.

7. Итоги Конкурса подлежат опубликованию на официальном сайте муниципального образования городское поселение Щёлкино в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Щёлкино в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» с указанием хозяйствующего субъекта, выигравшего Конкурс на право размещения НТО, номера места согласно утвержденной Схеме и другой информации, обеспечивающей прозрачность итогов Конкурса.

 

VI. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

1. Для оформления договора на размещение НТО заказчик обращается в Администрацию города Щёлкино с заявлением установленной формы (Приложение № 2) относительно оформления договора на размещение НТО с указанием вида деятельности, номера места размещения НТО в Схеме, к которому прилагает:

- заверенные хозяйствующим субъектом копии свидетельства о регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет;

- устава (для юридических лиц);

- схему размещения НТО с привязкой к местности в масштабе 1:500 (в случае, если органом местного самоуправления прямо предусмотрено её предоставление, в связи с невозможностью определения точного места размещения НТО на местности по данным Схемы);

- эскиз фасадов НТО в цвете в масштабе 1:50.

При оформлении договора на размещение НТО запрещается требовать от заказчика дополнительные документы и получение им дополнительных согласований.

2. Заявление на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта рассматриваются в соответствии с пунктом 5 раздела IV(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.).

Договор на размещение НТО оформляется Администрацией города Щёлкино в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления с пакетом документов, определенных пунктом 1 раздела VI настоящего Положения.

3. Договор на размещение НТО (Приложение № 3, Приложение № 4) подписывается Главой (заместителем Главы) Администрации города Щёлкино с одной стороны, и хозяйствующим субъектом или его представителем, полномочия которого оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства, с другой стороны.

4. Для размещения группы НТО (но не более пяти) может разрабатываться единый договор на размещение НТО с привязкой каждого отдельного НТО на местности в масштабе 1:500 (в случае, если органом местного самоуправления прямо предусмотрено его предоставление, в связи с невозможностью определения точного места размещения НТО на местности по данным Схемы)

 (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.).

5. Заказчику Администрацией города Щёлкино дается отказ в заключении договора на размещение НТО в случае:

- отсутствия места в Схеме;

- представления в орган местного самоуправления неполного пакета документов, определенных пунктом 1 раздела VI настоящего Положения;

- представления в орган местного самоуправления недостоверных сведений, указанных в пункте 1 раздела VI настоящего Положения;

- если относительно места, на которое претендует заказчик, проводился Конкурс, и заказчик не является его победителем или не выполнил его условия;

- наличия у хозяйствующего субъекта задолженности по налогам, сборам и прочим обязательным сборам по состоянию на дату подачи документов в соответствии с пунктом 4 раздела V настоящего Положения (в случае, если место для размещения НТО предоставляется без проведения конкурентных процедур).

Отказ в заключении договора на размещение НТО по другим основаниям не допускается.

Заявитель в тридцатидневный срок извещается в письменной форме об отказе в заключении договора с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа, по адресу, указанному в заявлении.

6. Договор на размещение НТО оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у заказчика НТО, второй - в органе местного самоуправления.

7. Договор на размещение НТО подлежит регистрации в журнале регистрации (Приложение № 10) или электронном журнале.

8. В случае предоставления компенсационного места для размещения НТО схема размещения НТО с привязкой к местности в масштабе 1:500 (при ее наличии) переоформляется Администрацией города Щёлкино без проведения Конкурса на оставшийся срок действия предыдущего договора на размещение НТО.

9. Установка НТО осуществляется в соответствии со Схемой, а в случаях, прямо предусмотренных органами местного самоуправления, схемой размещения НТО с привязкой к местности в масштабе 1:500. Отклонение от схемы размещения НТО с привязкой к местности в масштабе 1:500 не допускается.

10. После размещения НТО заказчик подает в Администрацию города Щёлкино, письменное заявление (Приложение № 5), в котором указывает, что он выполнил требования договора на размещение НТО.

11. Действие договора на размещение НТО приостанавливается решением Администрацией города Щёлкино при:

необходимости проведения плановых ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - с обязательным предупреждением владельца НТО за один месяц и предоставлением временного места для размещения НТО – до завершения плановых ремонтных работ;

необходимости проведения аварийных ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - без предупреждения, с обязательным предоставлением временного места для размещения НТО – до завершения аварийных ремонтных работ.

Соответствующие условия должны быть исчерпывающим образом предусмотрены в договоре на размещение НТО.

Действие договора на размещение НТО возобновляется решением Администрации города Щёлкино после устранения обстоятельств, повлекших приостановление его действия.

12. Договор на размещение НТО досрочно расторгается по соглашению сторон, а также решением Администрации города Щёлкино в случае:

отклонения при размещении НТО от схемы размещения НТО, которая является приложением к договору на размещение НТО;

отклонения при размещении НТО от заявленного эскиза фасадов НТО, который является приложением к договору на размещение НТО;

самовольного увеличения площади НТО более чем на 10%;

выявления несоответствия нестационарного торгового объекта в натуре (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей), указанному в паспорте привязки нестационарного торгового объекта;

не размещения НТО в течение трех месяцев с даты заключения договора на размещение НТО;

наличия просроченной задолженности по плате за размещение НТО более чем за три месяца;

предоставления недостоверных сведений в документах, указанных в пункте 1 раздела VI настоящего Положения;

существенного нарушения хозяйствующим субъектом требований договора на размещение НТО;

невыполнения предписаний органов муниципального контроля;

     прекращения хозяйствующим субъектом в установленном порядке предпринимательской деятельности.

      предоставления хозяйствующим субъектом в администрацию соответствующего муниципального образования заявления о расторжении договора на размещение НТО»;

       неисполнения хозяйствующим субъектом пункта 20 и пункта 25 раздела II настоящего Порядка или соответствующих положений договора на размещение НТО».

(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.).

Соответствующие условия должны быть исчерпывающим образом предусмотрены в Договоре на размещение НТО.

13. В случае окончания срока действия (если договор не продлен), досрочного расторжения договора на размещение НТО, самовольного размещения НТО, такой НТО подлежит демонтажу в течение семи календарных дней.

14. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя, изменений условий владения (пользования) земельным участком, на котором расположен НТО, либо утраты договор на размещение НТО подлежит переоформлению в течение десяти рабочих дней.

Хозяйствующий субъект сообщает об указанных изменениях или утрате в Администрацию города Щёлкино.

Переоформление договора на размещение НТО осуществляется в порядке его выдачи на основании заявления субъекта торговли без проведения Конкурса.

15. Сроки действия договоров на размещение НТО, заключенные в соответствии с решениями Администрации города Щёлкино, которые приняты после вступления в силу настоящего Положения:

- для размещения торговых павильонов и киосков должны составлять не менее семи лет;

- для размещения торговых палаток - не менее трех лет;

- для размещения аттракционов – не более пяти лет;

- определяются решениями Администрации городаЩёлкинодля размещения сезонных торговых объектов (лотков, торгового оборудования для реализации мороженого, автолавок, автоцистерн, торговых тележек, бахчевых развалов, елочных базаров и др).

16. В случае если одному субъекту торговли принадлежит несколько нестационарных торговых объектов, то договор заключается на каждый нестационарный торговый объект отдельно.

17. При желании заключить договор о размещении НТО на новый срок, хозяйствующий субъект подает заявление в Администрацию города Щёлкино не позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора о размещении нестационарного торгового объекта.

18. К заявлению прилагаются:

-  копия договора на размещение нестационарного торгового объекта,

- паспортные данные заявителя;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации;

- копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (юридических лиц).

19. Уполномоченное лицо Администрации города Щёлкино готовит предложения о заключении на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта с учетом фактов соблюдения (нарушения) заказчиком (заявителем) условий договора и норм действующего законодательства в течение срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.

20. Уполномоченное лицо Администрации города Щёлкино по вопросам архитектуры и Градостроительства готовит предложения по улучшению облика (проведения ремонта) нестационарного торгового объекта, а также возможности (невозможности) размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с изменениями в территориальном планировании и действующими строительными нормами и правилами, утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов. Готовит заключение по форме согласно (Приложению № 7) к настоящему Положению.

21. После принятия комиссией решения о заключении договора на новый срок Администрация города Щёлкино оформляет и выдает договор.

22. После принятия решения о заключении договора на новый срок, об условиях заключения договора на новый срок или об отказе в заключении договора о размещении нестационарного торгового объекта на новый срок, Администрации города Щёлкино в течение 7 (семи) дней обязано уведомить об этом заинтересованное лицо.

23. В случае соблюдения хозяйствующим субъектом требований по организации и размещении нестационарного торгового объекта продление договора на новый срок осуществляется без конкурса.

 

VII. Паспорт привязкинестационарного торгового объекта

1.Паспорт привязки нестационарного торгового объекта оформляется по заявлению хозяйствующего субъекта.(в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.).

2. После положительного рассмотрения заявления о возможности размещения нестационарного торгового объекта, для оформления паспорта привязки заказчик обращается в структурное подразделение Администрации по вопросам архитектуры и градостроительства с заявлением относительно оформления паспорта привязки нестационарного торгового объекта с указанием вида деятельности, количества наемных работников и их заработной платы, к которому прилагает:

- заверенную субъектом хозяйствования копию решения конкурсной комиссии на право размещения нестационарного торгового объекта – если место предоставляется по результатам конкурса;

- заверенную субъектом хозяйствования копию договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, заключенного субъектом хозяйствования с Администрацией города Щёлкино;

- схему размещения нестационарного торгового объекта на геодезической основе 1: 500, 1:1000 (в зависимости от объекта);

- эскиз нестационарного торгового объекта в цвете М 1:50, М 1:100;

- схему благоустройства прилегающей территории;

- технические условия относительно инженерного обеспечения (при наличии), полученные заказчиком у балансодержателя соответствующих инженерных сетей.

При оформлении паспорта привязки нестационарного объекта торговли (обслуживания) запрещается требовать от заказчика дополнительные документы и получение им дополнительных согласований.

3. Паспорт привязки нестационарного торгового объекта оформляется уполномоченным органом Администрации по вопросам архитектуры и градостроительства на протяжении 10 (десяти) рабочих дней со дня подачи указанного заявления с полным пакетом документов, указанных в пункте 2 главы VII настоящего Положения.

4. Время, необходимое на подготовку и подачу в уполномоченный орган Администрации схемы размещения нестационарных торговых объектов, эскизов фасадов нестационарных торговых объектов, получение технических условий относительно инженерного обеспечения (при необходимости), схемы благоустройства прилегающей территории не входит в срок подготовки паспорта привязки нестационарного торгового объекта.

5. Паспорт привязки нестационарного торгового объекта оформляется органом архитектуры и градостроительства Администрации города Щёлкино согласно утвержденной форме.

6. Паспорт привязки включает:

- схему размещения нестационарного торгового объекта, выполненную на топографо-геодезической основе в масштабе 1:500, 1:1000, 1:2000, а также схему благоустройства прилегающей территории;

- эскизы фасадов нестационарного торгового объекта в цвете М 1:50, М 1:100;

- технические условия относительно инженерного обеспечения нестационарного торгового объекта, полученные заказчиком у балансодержателя соответствующих сетей;

- реквизиты заказчика (наименование, Ф.И.О., адрес, контактная информация);

- вид деятельности, которая будет осуществляться в нестационарном торговом объекте;

- минимальное количество наемных работников (при наличии).

7. Паспорт привязки подписывается исполнителем уполномоченного органа Администрации, утверждается Главой Администрации города Щёлкино.

8. Для размещения группы нестационарных торговых объектов может разрабатываться единый паспорт привязки нестационарных торговых объектов с привязкой каждого отдельного нестационарного торгового объекта, с отображением благоустройства близлежащей территории и инженерного обеспечения (на топографо-геодезической основе М 1:500, М 1:1000, М 1:2000).

9. Субъекту хозяйствования может быть отказано уполномоченным органом Администрации города Щёлкино в оформлении и выдаче паспорта привязки нестационарного торгового объекта в случае:

- представления в уполномоченный орган неполного пакета документов, определенных пунктом 2 главы VII настоящего Положения;

- представления в уполномоченный орган недостоверных сведений, указанных в пункте 2 главы VII настоящего Положения;

- в случае если проводился конкурс, и заказчик не является его победителем или не выполнил его условия;

- невыполнения условий конкурса.

Отказ в выдаче паспорта привязки по другим основаниям не допускается. Отказ оформляется в письменной форме и выдается (направляется почтой) заказчику в трехдневный срок.

10. Паспорт привязки оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у заказчика нестационарного торгового объекта, второй - в соответствующем уполномоченном органе Администрации города Щёлкино.

11. Паспорт привязки подлежит регистрации в журнале регистрации (Приложение № 11) паспортов привязки органом, который его выдал.

12. Паспорт привязки оформляется и выдается на безоплатной основе.

13. Срок действия паспорта привязки устанавливается в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта.

14. В случае изменений, которые произошли в градостроительной документации, строительных нормах, расположении существующих зданий и сооружений, инженерных сетей, или по инициативе субъекта хозяйствования паспорт привязки переоформляется без проведения конкурса на срок действия этого паспорта привязки.

15. Установка нестационарного торгового объекта длительного срока размещения осуществляется в соответствии с паспортом привязки, оформление которого предусматривается на нестационарный торговый объект. Отклонение от паспорта привязки нестационарного торгового объекта не допускается.

16. Восстановление и благоустройство территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту, заказчиком является обязательным.

17. Действие паспорта привязки нестационарного торгового объекта может приостанавливаться решением Администрации города Щёлкино при:

- необходимости проведения плановых ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается нестационарный торговый объект, с обязательным предупреждением владельца нестационарного торгового объекта за 1 месяц и предоставлением временного места для размещения нестационарного торгового объекта;

- необходимости проведения аварийных ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается нестационарный торговый объект без предупреждения, с обязательным - предоставлением временного места для размещения нестационарного торгового объекта;

- нарушении субъектом хозяйствования норм действующего законодательства и настоящего Положения – до устранения нарушений;

- в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

Действие паспорта привязки возобновляется в случае устранения обстоятельств, повлекших приостановление его действия.

18. Действие паспорта привязки нестационарного торгового объекта может аннулироваться решением Администрации города Щёлкино в случае:

- обращения, поступившего от субъекта хозяйственной деятельности;

- несоблюдения субъектом хозяйствования требований паспорта привязки при установке;

- самовольного увеличения площади объекта;

- не размещения нестационарного торгового объекта на протяжении 1 месяца с даты заключения договора и получения паспорта привязки;

- не оформления в установленном законодательством порядке трудовых отношений с наемными работниками;

- неоднократного в течение двух месяцев нарушения субъектом хозяйствования требований действующего законодательства или настоящего Положения;

- прекращения субъектом хозяйственной деятельности в установленном порядке предпринимательской деятельности;

- в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

19. Передача паспорта привязки другим субъектам хозяйствования запрещается.

20. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя, либо утраты паспорт привязки подлежит бесплатному переоформлению.

Субъект хозяйствования сообщает об указанных изменениях или утрате в орган Администрации, выдавший паспорт привязки. Переоформление паспорта привязки осуществляется в порядке его выдачи на основании заявления хозяйствующего субъекта без проведения конкурса.

 

VIII. Допуск в эксплуатацию установленных нестационарных торговых объектов

1. Эксплуатация установленных НТО разрешается в случае, если такие объекты размещены в соответствии с требованиями, указанными в Договоре о размещении НТО и Схеме.

2. В целях подтверждения соответствия НТО требованиям, указанным в Договоре о размещении НТО и Схеме, главой Администрации города Щёлкино создается Приемочная комиссия, которая проводит осмотр НТО. По результатам осмотра приемочная комиссия составляет акт (Приложение № 6). Эксплуатация НТО без акта приемочной комиссии, которым подтверждено соответствие НТО требованиям, указанным в Договоре о размещении НТО и Схеме, не допускается.

3. Хозяйствующий субъект в течение 3-х рабочих дней с момента размещения НТО обязан уведомить об этом Администрацию города Щёлкино. Не позже 10-ти дней с момента поступления такого уведомления приемочная комиссия обязана провести осмотр размещенного НТО и в случае соответствия НТО требованиям Договора о размещении НТО и Схеме, составить акт.

4. В случае если вновь установленный НТО эксплуатируется без утвержденного акта приемочной комиссии, действие Договора прекращается Администрацией города Щёлкино в одностороннем порядке.

НТО при этом подлежит демонтажу. Действие приемочной комиссии в части утверждения указанного акта может быть оспорено правообладателем НТО путем подачи жалобы на имя Главы администрации или в ином предусмотренном законодательством порядке.

 

IX. Специализация торговой деятельности

1. Социально значимыми товарными специализациями в Республике Крым при осуществлении торговли с НТО считается розничная торговля продуктами питания, в том числе сельскохозяйственной продукцией, а также распространение печатной продукции (когда более 80% предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества, представленных на витринах, прилавках, выставленных на продажу в визуально доступных для покупателя местах, составляют продукты питания, для торговли печатной продукцией - более 50%).

2. Товарная специализация указывается в Схеме и договоре на размещение НТО, на основании заявления хозяйствующего субъекта либо в решении органа местного самоуправления, если место размещения НТО включено в Схему по инициативе органа местного самоуправления.

3. Специализация объектов развозной и разносной торговли указывается в уведомлении об осуществлении развозной или разносной торговли.

 

X. Осуществление платы за размещение нестационарных торговых объектов

1. Субъекты торговли, являющиеся собственниками или пользователями земельного участка, на котором размещены НТО, уплачивают земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) или арендную плату в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации.

2. Субъекты торговли, которым предоставлено право на размещение НТО без предоставления земельного участка или установления сервитута, обязаны вносить плату, определенную в договоре на размещение НТО.

3. Размер платы в договоре на размещение НТО определяется по результатам Конкурса, начальная ставка которой определяется Администрацией города Щёлкино по территориальному принципу с дифференциацией по типу торгового объекта и специализации в виде фиксированной суммы.

4. В случае участия в Конкурсе менее двух участников размер платы за размещение НТО определяется суммой, указанной в заявлении участника конкурса, но не менее суммы начальной ставки, установленной Администрацией города Щёлкино по территориальному принципу с дифференциацией по типу торгового объекта и специализации в виде фиксированной суммы.

5. Плата за размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в соответствии с Методикой определения цены на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности (Приложение № 1).

6. В случае предоставления товаропроизводителям и иным хозяйствующим субъектам, определенными Администрацией города Щёлкино, НТО без конкурентных процедур, плата за размещение НТО определяется суммой начальной ставки, установленной Администрацией города Щёлкино по территориальному принципу с дифференциацией по типу торгового объекта и специализации в виде фиксированной суммы.

6. Размер платы подлежит пересмотру не чаще одного раза в год (в начале календарного года), с предварительной, не менее чем за 3 месяца, публикацией изменений по правилам, установленным пунктом 4 раздела IV настоящего Порядка.

Администрация города Щёлкино предусматривает в договорах на размещение НТО положения, предусматривающие индексацию платы за размещение НТО.

7. Информация о размере платы, а также о ее изменении должна размещаться в средствах массовой информации и официальном сайте муниципального образования городское поселение Щёлкино в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и/или на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Щёлкино в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым».

 

XI. Порядок демонтажа нестационарных торговых объектов

1. НТО после окончания срока его эксплуатации, установленного Договором, подлежит обязательному демонтажу правообладателем НТО в 10 дней с момента окончания срока действия Договора.

2. В случае неисполнения в добровольном порядке правообладателем НТО демонтажа НТО по истечении срока действия Договора или при досрочном прекращении Договора, а также в случае самовольного размещения НТО без разрешительной документации в установленном порядке осуществляется его принудительный демонтаж с последующей компенсацией правообладателем НТО понесенных Администрацией города Щёлкино затрат на демонтаж.

3. Демонтаж НТО осуществляется в соответствии с порядками, утвержденными муниципальными правовыми актами или правовыми актами Республики Крым.

 

XII. Контроль за размещением и эксплуатацией нестационарных торговых объектов

1. Контроль за соблюдением настоящего Положения при размещении и эксплуатации нестационарных торговых объектов, размещенных согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов осуществляет Администрация города Щёлкино.

2. При осуществлении контроля за соблюдением настоящего Положения отдел градостроительства, архитектуры и земельных ресурсов Администрации города Щёлкино:

- осуществляет учет нестационарных торговых объектов и контроль за их размещением;

- принимает меры по недопущению самовольного переоборудования нестационарного торгового объекта, влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;

- выявляет факты незаконного размещения, самовольной установки нестационарных торговых объектов.

3. При осуществлении контроля за соблюдением настоящего Положения сектор финансов и экономики Администрации города Щёлкино:

- осуществляет контроль за исполнением условий договора о размещении нестационарного торгового объекта, в том числе за целевым использованием места размещения нестационарного торгового объекта;

- осуществляет сбор, подготовку материалов в суд (в том числе по взысканию задолженности по плате за размещение нестационарного торгового объекта) и иные органы и организации в связи с нарушением настоящего Положения;

- осуществляет учет и контроль за правильностью, полнотой и своевременностью осуществления платы за размещение нестационарного торгового объекта.

 

 

 

Приложение № 1

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

Методика

определения размера платы за право заключения договора на размещение нестационарного

торгового объекта на территории городское поселение Щёлкино

 

Сумма размера платы за размещение НТО рассчитывается по формуле:

S=(С*Ки*Кз*П/365)*Д*Ксезон(К, Кпроизв, Кс),

где:

S - начальная цена объекта конкурса;

С - базовый размер платы за размещение нестационарных торговых объектов. (средний показатель нормативной цены 1 квадратного метра земель на территории муниципального образования городско поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 № 450);

Ки – коэффициент индексации за пользование земельным участком в текущем финансовом году

Кз – корректирующий коэффициент в зависимости от зонирования территории

П - площадь земельного участка;

Д - период функционирования нестационарного торгового объекта (в днях);

Ксезон - коэффициент, учитывающий сезонность:

- Ксезон = 10 с 01 мая по 10 октября;

- Ксезон = 2 с 01 мая по 10 октября для НТО – площадок общественного питания, павильонов и аттракционов площадью до 15 кв.м;

- Ксезон = 1 с 01 мая по 10 октября для НТО – аттракционов площадью от 15кв.м до 50 кв.м;

- Ксезон = 0,5 с 01 мая по 10 октября для НТО – аттракционов площадью свыше 50 кв.м;

- Ксезон = 2 для НТО новогодней торговли, на елочных базарах;

К - коэффициент, применяемый при круглогодичном размещении НТО:

К = 0,15 при круглогодичном размещении НТО (кроме НТО – площадок общественного питания, павильонов);

К = 1 при круглогодичном размещении НТО – площадок общественного питания площадью 150 кв.м. и более, павильонов;

Кпроизв - коэффициент, применяемый для товаропроизводителей сельскохозяйственной продукции и продукции ее переработки, при размещении фирменных объектов торговли, производителей продукции общественного питания или  на местах для инвалидов – 0,5;

 

Таблица значений корректирующего коэффициента в зависимости от зонирования

территории муниципального образования

городско поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым (Кз)

 

№ зоны

Перечень адресов

Корректирующий коэффициент

1

- Прибрежная зона

- аллея к морю № 1

- аллея к морю № 2

- улица № 1

- улица № 2

1,0

2

- улица № 3

- улица № 4

- улица № 5

- улица № 6

- улица № 7

- улица № 8

0,9

 

 

 

Приложение № 2

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

                                                     (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.).

 

 

Главе Администрации города Щёлкино

от (полное наименование организации (для юридических лиц)

Ф.И.О. (для граждан и индивидуальных предпринимателей)

ИНН, ОГРН (юридический, почтовый адрес)

контактная информация

(номер телефона, адрес электронной почты)

 

Заявление

Прошу выделить место № ______ и заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: ________________________________________________________

 

для реализации (оказания) _______________________________________________ товаров (услуг) с использованием ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(тип торгового оборудования)

период размещения ________________________________________________________________

 

режим работы _____________________________________________________________________

 

1. Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации);

2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

5. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

6. Копия документа, подтверждающего ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством (для физических лиц);

7. Схема размещения нестационарного торгового объекта с привязкой к местности в масштабе 1:500.

8. Эскиз фасадов НТО в цвете в масштабе 1:50.

9. Документы, подтверждающие статус.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 27.06.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я (Ф.И.О) _____________________________ даю согласие на хранение и обработку своих персональных данных для осуществления муниципальных услуг Администрацией города Щёлкино Ленинского района Республики Крым.

 

«____» __________________ 20___ г.                        __________ / _______________________

(подпись)                               (Ф.И.О)

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

(на конкурсной основе)

 

г. Щёлкино                                                                                        «____» ____________20 __ г.

 

Администрация города Щёлкино Ленинского района Республики Крым в лице Главы Администрации __________________________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и _____________________________________ (полное наименование победителя конкурса) в лице ______________________________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ______________________________________________, именуемый (ое) в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», по результатам проведения конкурса на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов _________________________________________________________________________

(полное наименование конкурса и реквизиты решения о проведении конкурса)

и на основании протокола о результатах конкурса № _________ от _______________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет «Хозяйствующему субъекту» право разместить нестационарный торговый объект: ___________________________________________________

(вид и специализация объекта)

(далее – Объект): __________________________________________________________________,

(местоположение объекта)

в соответствии со Схемой НТО, предусмотренной Положением о размещении и функционировании нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым, утвержденного Решением сессии __________________________ от ________________ № _________ (далее – Положение).

1.2. Срок размещения объекта устанавливается с «__» ___________ г. по «__» _____________ г.

 

2. Платежи и расчеты по Договору

2.1. Размер платы по договору определен:

- по итогам конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (Протокол от «__» ____________ 201__ г. №___), и составляет ___________ (____) руб.

2.2. Оплата приобретаемого на конкурсе права на размещение НТО производится путем перечисления Победителем конкурса (единственным участником) денежных средств на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

2.3. Договор на право размещения НТО с Победителем конкурса (единственным участником) заключается на срок _____________ с ежегодной оплатой по Договору в течение 5-ти (пяти) рабочих дней начала оплачиваемого периода, подлежащей ежегодной индексации не чаще одного раза в год (в начале календарного года), с предварительной, не менее чем за 3 месяца, публикацией изменений, с учетом уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период.

2.4. На момент подписания настоящего Договора Победителем конкурса (единственным участником) должна быть произведена стопроцентная оплата в случае приобретения права пользования объектом на срок менее одного года (утвержденный сезонный период).

2.5. Подтверждением исполнения обязательства Победителя конкурса (единственного участника) по осуществлению оплаты по настоящему Договору является платежный документ с отметкой банка плательщика, представленный в уполномоченный орган на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

 

3. Права и обязанности Сторон

3.1. «Хозяйствующий субъект» имеет право:

3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с п. 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.2. «Хозяйствующий субъект» обязан:

3.2.1. В сроки, установленные настоящим Договором, внести плату за размещение НТО (без дополнительного выставления Администрацией города Щёлкино счетов на оплату).

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, конкурсной документации и требованиями действующего законодательства.

3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, наличие договора на вывоз и размещение ТБО.

3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.8. Решать самостоятельно вопросы подключения к городским сетям электроснабжения и водоснабжения (при необходимости) с соблюдением норм и правил подключения.

3.2.9. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.10. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц, в том числе лиц, использующих данный земельный участок.

3.2.11. Не производить уступку прав по настоящему Договору либо передачу прав на объект третьему лицу.

3.2.12. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

3.3. Администрация города Щёлкино имеет право:

3.3.1. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и/или требований действующего законодательства.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если «Хозяйствующий субъект» размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.3.3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

3.3.4. В случае отказа «Хозяйствующего субъекта» демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке осуществить указанные действия в соответствии с постановлением Администрации города Щёлкино.

3.3.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Хозяйствующим субъектом» обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять «Хозяйствующему субъекту» письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора с указанием срока их устранения.

3.3.6. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

3.4. Администрация города Щёлкино обязана предоставить «Хозяйствующему субъекту» право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

 

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до «__» ____ 20__ г.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время по обоюдному согласию отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до дня окончания договора.

4.3. При желании заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, хозяйствующий субъектподает заявление в Администрацию города Щёлкиноне позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение НТО, установленных настоящим Договором, «Хозяйствующий субъект» уплачивает «Администрации» неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение НТО, установленной настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки внесения платы.

5.2. Привлечение «Хозяйствующего субъекта» уполномоченными органами и должностными лицами к административной и иной ответственности в связи с нарушениями «Хозяйствующим субъектом» действующего законодательства не освобождает «Хозяйствующего субъекта» от обязанности исполнения своих обязательств по настоящему Договору, в том числе обязательств по уплате «Администрации» неустойки в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше 2 (двух) месяцев Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на Сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

6. Изменение, приостановка и расторжение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) наименование организатора конкурса, принявшего решение о проведении конкурса и реквизиты такого решения;

3) цена места по конкурсу, за которую победитель конкурса (единственный участник конкурса) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

4) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта (кроме случая, предусмотренного п. 3.3.4 настоящего договора);

5) срок договора;

6) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Администрация города Щёлкино имеет право приостановить действие договора на размещение НТО при:

1) необходимости проведения плановых ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - с обязательным предупреждением владельца НТО за один месяц и предоставлением временного места для размещения НТО – до завершения плановых ремонтных работ;

2) необходимости проведения аварийных ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - без предупреждения, с обязательным предоставлением временного места для размещения НТО – до завершения аварийных ремонтных работ.

Действие договора на размещение НТО возобновляется решением Администрации города Щёлкино после устранения обстоятельств, повлекших приостановление его действия.

6.4. Настоящий договор досрочно расторгается по соглашению сторон, а также решением Администрации города Щёлкино в случае:

1) отклонения при размещении НТО от схемы размещения НТО, которая является Приложением № 1 к договору на размещение НТО;

2) отклонения при размещении НТО от заявленного эскиза фасадов НТО, который является Приложением № 2 к договору на размещение НТО;

3) самовольного увеличения площади НТО более чем на 10%;

4) неразмещения НТО в течение 3-х месяцев с даты заключения договора на размещение НТО;

5) наличия просроченной задолженности по плате за размещение НТО более чем за три месяца;

6) предоставления недостоверных сведений в документах которые являются неотъемлемой частью заявления для оформления договора на размещение НТО;

7) существенного нарушения хозяйствующим субъектом требований договора на размещение НТО;

8) невыполнения предписаний органов муниципального контроля;

9) прекращения хозяйствующим субъектом в установленном порядке предпринимательской деятельности.

10) по соглашению сторон договора;

6.5. В случае окончания срока действия (если договор не продлён), досрочного расторжения договора на размещение НТО, такой НТО подлежит демонтажу в течение семи календарных дней.

6.6. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя, изменений условий владения (пользования) земельным участком, на котором расположен НТО, либо утраты договор на размещение НТО подлежит переоформлению в течение десяти рабочих дней.

Хозяйствующий субъект сообщает об указанных изменениях или утрате в Администрацию города Щёлкино.

Переоформление договора на размещение НТО осуществляется в порядке его выдачи на основании заявления субъекта торговли без проведения Конкурса.

 

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Республики Крым в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации города Щёлкино в течение срока действия договора, но не менее трех лет.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение:

Приложение № 1 – Схема НТО.

Приложение № 2 - Эскиз фасадов.

 

8. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация города Щёлкино

Хозяйствующий субъект

 

 

 

 

Подпись

Подпись

М.П.

М.П.

 

Приложение № 1

к Договору на размещение

нестационарного торгового объект

 

СХЕМА

размещения нестационарного торгового объекта

М 1:500 (1:1000, 1:2000)

 

Место расположения чертежа

 

Экспликация:

1. место привязки нестационарного торгового объекта;

2. красные линии;

3. линии регулирования застройки;

4. подъезды (подходы) к зданиям и сооружениям;

5. место подключения к инженерным сетям (при наличии).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта

 

ЭСКИЗЫ ФАСАДОВ

нестационарного торгового объекта в цвете М 1:50, М 1:100

 

                                                                              Место расположения эскизов (фото)

 

 

Приложение № 4

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

                                                      (в редакции Решения №6 от 27.03.2019г.).

 

Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

(без проведения конкурса)

 

г. Щёлкино                                                                                        «____» ____________20 __ г.

 

Администрация города Щёлкино Ленинского района Республики Крым в лице Главы Администрации __________________________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и _____________________________________ (полное наименование юридического лица/ индивидуального предпринимателя) в лице _________________________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ______________________________________________, именуемый (ое) в дальнейшем «Хозяйствующий субъект», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Главой IV«Положения о размещении и функционировании нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым», утверждённого Решением № ____ от «___» ______________ года Щёлкинского городского совета (далее – Положение), заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет «Хозяйствующему субъекту» право разместить нестационарный торговый объект: ___________________________________________________

(вид и специализация объекта)

(далее – Объект): __________________________________________________________________,

(местоположение объекта)

в соответствии со Схемой НТО, предусмотренной Положением.

1.2. Срок размещения объекта устанавливается с «__» ___________ г. по «__» _____________ г.

2. Платежи и расчеты по Договору

2.1. Размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в соответствии с разработанной и утвержденной Методикой определения размера платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городское поселение Щёлкино _________________________________________________________________________________

(сумма указывается цифрами и прописью)

2.2. Оплата приобретаемого права на размещение НТО производится путем перечисления «Хозяйствующим субъектом» денежных средств на счет, указанный в реквизитах настоящего Договора.

2.3 При заключении Договора на срок более одного года размер платы за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период. Оплата по Договору производится ежегодно до 30 января.

2.4. На момент подписания настоящего Договора «Хозяйствующим субъектом» должна быть произведена стопроцентная оплата в случае приобретения права пользования объектом на срок менее одного года (утвержденный сезонный период).

2.5. Подтверждением исполнения обязательства «Хозяйствующего субъекта» по осуществлению оплаты по настоящему Договору является платежный документ с отметкой банка плательщика, представленный в уполномоченный орган на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. «Хозяйствующий субъект» имеет право:

3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с п. 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.2. «Хозяйствующий субъект» обязан:

3.2.1. В сроки, установленные настоящим Договором, внести плату за размещение НТО (без дополнительного выставления Администрацией города Щёлкино счетов на оплату).

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, конкурсной документации и требованиями действующего законодательства.

3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, наличие договора на вывоз и размещение ТБО.

3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.8. Решать самостоятельно вопросы подключения к городским сетям электроснабжения и водоснабжения (при необходимости) с соблюдением норм и правил подключения.

3.2.9. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.10. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц, в том числе лиц, использующих данный земельный участок.

3.2.11. Не производить уступку прав по настоящему Договору либо передачу прав на объект третьему лицу.

3.2.12. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

3.3. Администрация города Щёлкино имеет право:

3.3.1. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и/или требований действующего законодательства.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если «Хозяйствующий субъект» размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.3.3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

3.3.4. В случае отказа «Хозяйствующего субъекта» демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке осуществить указанные действия в соответствии с постановлением Администрации города Щёлкино.

3.3.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Хозяйствующим субъектом» обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять «Хозяйствующему субъекту» письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора с указанием срока их устранения.

3.3.6. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

3.4. Администрация города Щёлкино обязана предоставить «Хозяйствующему субъекту» право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

3.5. «Хозяйствующий субъект» не имеет права переуступать право на размещение НТО, сдачу в аренду НТО, осуществление хозяйственной деятельности с применением договоров совместного пользования и доверительного управления, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, другим субъектам хозяйствования.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до «__» ____ 20__ г.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время по обоюдному согласию отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до дня окончания договора.

4.3. При желании заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, хозяйствующий субъектподает заявление в Администрацию города Щёлкиноне позднее, чем за месяц до окончания срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение НТО, установленных настоящим Договором, «Хозяйствующий субъект» уплачивает «Администрации» неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение НТО, установленной настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки внесения платы.

5.2. Привлечение «Хозяйствующего субъекта» уполномоченными органами и должностными лицами к административной и иной ответственности в связи с нарушениями «Хозяйствующим субъектом» действующего законодательства не освобождает «Хозяйствующего субъекта» от обязанности исполнения своих обязательств по настоящему Договору, в том числе обязательств по уплате «Администрации» неустойки в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше 2 (двух) месяцев Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на Сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

6. Изменение, приостановка и расторжение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта (кроме случая, предусмотренного п. 3.3.4 настоящего договора);

3) срок договора;

4) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Администрация города Щёлкино имеет право приостановить действие договора на размещение НТО при:

1) необходимости проведения плановых ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - с обязательным предупреждением владельца НТО за один месяц и предоставлением временного места для размещения НТО – до завершения плановых ремонтных работ;

2) необходимости проведения аварийных ремонтных работ на земельном участке, на котором размещается НТО - без предупреждения, с обязательным предоставлением временного места для размещения НТО – до завершения аварийных ремонтных работ.

Действие договора на размещение НТО возобновляется решением Администрации города Щёлкино после устранения обстоятельств, повлекших приостановление его действия.

6.4. Настоящий договор досрочно расторгается по соглашению сторон, а также решением Администрации города Щёлкино в случае:

1) отклонения при размещении НТО от схемы размещения НТО, которая является Приложением № 1 к договору на размещение НТО;

2) отклонения при размещении НТО от заявленного эскиза фасадов НТО, который является Приложением № 2 к договору на размещение НТО;

3) самовольного увеличения площади НТО более чем на 10%;

4) неразмещения НТО в течение 3-х месяцев с даты заключения договора на размещение НТО;

5) наличия просроченной задолженности по плате за размещение НТО более чем на три месяца;

6) предоставления недостоверных сведений в документах которые являются неотъемлемой частью заявления для оформления договора на размещение НТО;

7) существенного нарушения хозяйствующим субъектом требований договора на размещение НТО;

8) невыполнения предписаний органов муниципального контроля;

9) прекращения хозяйствующим субъектом в установленном порядке предпринимательской деятельности.

10) по соглашению сторон договора;

6.5. В случае окончания срока действия (если договор не продлён), досрочного расторжения договора на размещение НТО, такой НТО подлежит демонтажу в течение семи календарных дней.

6.6. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя, изменений условий владения (пользования) земельным участком, на котором расположен НТО, либо утраты договор на размещение НТО подлежит переоформлению в течение десяти рабочих дней.

Хозяйствующий субъект сообщает об указанных изменениях или утрате в Администрацию города Щёлкино.

Переоформление договора на размещение НТО осуществляется в порядке его выдачи на основании заявления субъекта торговли без проведения Конкурса.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Республики Крым в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации города Щёлкино в течение срока действия договора, но не менее трех лет.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение:

Приложение № 1 – Схема НТО.

Приложение № 2 - Эскиз фасадов.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация города Щёлкино

Хозяйствующий субъект

 

 

 

 

Подпись

Подпись

М.П.

М.П.

 

 

 

Приложение № 1

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта

СХЕМА

размещения нестационарного торгового объекта

М 1:500 (1:1000, 1:2000)

 

Место расположения чертежа

 

Экспликация:

1. место привязки нестационарного торгового объекта;

2. красные линии;

3. линии регулирования застройки;

4. подъезды (подходы) к зданиям и сооружениям;

5. место подключения к инженерным сетям (при наличии).

 

 

 

 

Приложение № 2

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта

 

 

 

ЭСКИЗЫ ФАСАДОВ

нестационарного торгового объекта в цвете М 1:50, М 1:100

 

                                                                              Место расположения эскизов (фото)

 

 

 

Приложение № 5

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

Заявление

о выполнении требований договора на размещение

нестационарного торгового объекта

 

Хозяйствующий субъект _______________________________________________________

(наименование)

этим заявлением сообщаю, что требования договора на размещение нестационарного торгового объекта, выданного «___» ____________ 20__ года № _____, выполнены в полном объеме.

 

____________________________                   ___________               ____________________________

(ФИО руководителя предприятия                 (подпись)                               (дата, печать при наличии)

или ФИО индивидуального

предпринимателя)

 

 

 

 

Приложение № 6

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

Акт приемочной комиссии

о соответствии размещенного нестационарного торгового объекта требованиям, указанным в договоре на размещение нестационарного торгового объекта

 

Комиссия в составе: председателя комиссии: _________________________ (должность, Ф.И.О.)

Членов комиссии: ________________________________________________ (должность, Ф.И.О.)

и _______________________________________________________________ (субъект торговли) установила:

1. Правообладатель НТО ____________________________________________________________

(указывается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) предъявлен к приемке нестационарный торговый объект по адресу: ___________________________________________

2. Работы осуществлены на основании: Договора на право размещения нестационарного торгового объекта от _____________ № _____;

3. Предъявленный к приемке нестационарный торговый объект имеет следующие показатели:

а) общая площадь - _________ кв. м;

б) ширина / длина объекта - __________ м;

в) количество секций (при наличии) - ___________ ед.;

г) материал, из которого выполнен объект, - ___________________________________________;

д) дополнительные показатели: ______________________________________________________;

Предложения приемочной комиссии: _________________________________________________;

_________________________________________________________________________________;

_________________________________________________________________________________;

4. Данный Акт исключает возможность регистрации права на нестационарный торговый объект в качестве объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение приемочной комиссии:

Предъявленный к приемке нестационарный торговый объект, расположенный по адресу:

_________________________________________________________, соответствует требованиям, указанным в _________________________________________________ (указываются реквизиты документов) и готов к эксплуатации.

 

Члены приемочной комиссии:

__________________/________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

__________________/________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

__________________/________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

 

Правообладатель НТО

__________________/________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

 

Акт составлен в двух экземплярах, один - для правообладателя НТО, второй - Администрации города Щёлкино.

 

 

                            Приложение № 7

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о соответствии нестационарного торгового объекта схеме размещения нестационарных торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино схематичному плану

 

Сектор земельныхотношений, градостроительства и ЖКХ Администрации города Щёлкино _________________________________________________________________________________

в присутствии владельца ___________________________________________________________

проверил нестационарный торговый объект ___________________________________________

_________________________________________________________________________________

Основание для размещения нестационарного торгового объекта __________________________

_________________________________________________________________________________

Нестационарный торговый объект размещен по адресу: _________________________________

_________________________________________________________________________________

Специализация нестационарного торгового объекта ____________________________________

_________________________________________________________________________________

Срок размещения нестационарного торгового объекта __________________________________

_________________________________________________________________________________

Установлено:

1. Нестационарный торговый объект размещен в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино ________________________________________________________________________________

2. Нестационарный торговый объект размещен в соответствии со схематичным планом _________________________________________________________________________________3. Нестационарный торговый объект соответствует схематичному плану __________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Площадь, занимаемая нестационарным торговым объектом ___________________________

5. Благоустройство выполнено в объеме ______________________________________________

6. Предложение ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Решение: Размещенный нестационарный торговый объект соответствует (не соответствует) схеме размещения, схематичному плану ______________________________________________

_________________________________________________________________________________

 

Сектор земельныхотношений,

градостроительства и ЖКХ

Администрации города Щёлкино

 

«____» ________________ 20___ г.                                       __________/ ________________

(подпись)                    (Ф.И.О.)

 

 

Приложение № 8

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

Администрация города Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

РАЗРЕШЕНИЕ от _____________ № ________________

 

Выдано на основании ______________________________________________________________

Кому _________________________________________________________________________________

ИНН _________________________________________________________________________________

Вид нестационарного торгового объекта ______________________________________________

Специализация нестационарного торгового объекта (группа, вид товаров) _________________

_________________________________________________________________________________

Место размещения нестационарного торгового объекта _________________________________

_________________________________________________________________________________

Площадь, предоставляемая под размещение нестационарного торгового объекта ____________

Разрешение действительно __________________________

 

Приложение № 9

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

 

Главе Администрации города Щёлкино

от (полное наименование организации (для юридических лиц)

Ф.И.О. (для граждан и индивидуальных предпринимателей)

ИНН, ОГРН (юридический, почтовый адрес)

контактная информация

(номер телефона, адрес электронной почты)

 

Заявление

о внесении изменений (дополнений) в схему размещения

нестационарных торговых объектов

 

Прошу внести изменения (дополнения) в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым, тип объекта ____________________________,

место расположения (адрес) нестационарного торгового объекта _________________________

_________________________________________________________________________________,

вид собственности земельного участка _______________________________________________,

по реализации ____________________________________________________________________,

специализация объекта _____________________________________________________________,

период функционирования объекта ___________________________________________________

площадью ____ кв. м: ____________.

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя/юридического лица;

- карто-схема размещения НТО.

 

В соответствии с Федеральным законом РФ от 27.06.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я (Ф.И.О) _____________________________ даю согласие на хранение и обработку своих персональных данных для осуществления муниципальных услуг Администрацией города Щёлкино Ленинского района Республики Крым

 

«____» __________________ 20___ г.                        __________ / _______________________

(подпись)                               (Ф.И.О)

 

 

Приложение № 10

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

Форма журнала регистрации

договоров о размещении нестационарного торгового объекта

на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности

либо государственная собственность на который не разграничена

 

№ п/п

Дата регистрации

Наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя

Срок действия договора

Сведения о продлении договора

Месторасположение нестационарного торгового объекта

Специализация

Подпись и дата получателя

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

 

Приложение № 11

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

 

Форма журнала регистрации

Паспортов привязки нестационарного торгового объекта,

размещённого на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности

либо государственная собственность на который не разграничена

на территории городского поселения Щёлкино

 

№ п/п

Дата оформления паспорта привязки

Наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя

Наименование и месторасположение нестационарного торгового объекта

Площадь объекта НТО

Срок действия паспорта привязки

Сведения о продлении паспорта привязки

Подпись и дата получателя

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

 

 

 

Приложение № 12

к Положению размещения

и функционирования нестационарных

торговых объектов на территории

муниципального образования

городское поселение Щёлкино

Ленинского района Республики Крым

 

Главе Администрации города Щёлкино

от (полное наименование организации (для юридических лиц)

Ф.И.О. (для граждан и индивидуальных предпринимателей)

ИНН, ОГРН (юридический, почтовый адрес)

контактная информация

(номер телефона, адрес электронной почты)

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

собственников (пользователей) земельных участков о включении их объектов (НТО) в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым

 

В соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым от 23.08.2016 № 402 «Об утверждении Порядка размещения и функционирования нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований в Республике Крым» (с изменениями и дополнениями) прошу включить в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым нестационарный торговый объект, расположенный на земельном участке, кадастровый № _______ площадью____ кв.м., по адресу ________________________________.

На указанном земельном участке размещается _______________________________________

(вид нестационарного торгового объекта, площадь)

Планируемый срок размещения с «___» ________________ по «___» __________________

К Уведомлению прилагаются:

1. Копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), копии выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя) или их нотариально заверенные копии;

2. Копии документов, подтверждающих право собственности либо право пользования земельным участком, на котором предполагается размещение нестационарного торгового объекта;

3. Копия кадастрового паспорта или кадастровой выписки о земельном участке, с установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации границами земельного участка и установленным видом разрешенного использования земельного участка;

4. Эскиз фасада нестационарного торгового объекта в цвете в масштабе 1:50;

5. Письмо Администрации города Щёлкино о согласовании эскизного проекта нестационарного торгового объекта на предстоящий период функционирования;

6. Топографическая съемка земельного участка в масштабе 1:500 с указанием привязки нестационарного торгового объекта, площади земельного участка, на котором планируется размещение нестационарного торгового объекта, с нанесенными инженерными сетями, подземными инженерными коммуникациями и существующими объектами, с отметкой сетевых организаций;

7. Фотографии объекта с прилегающей к нему территорией;

8. Готовый паспорт нестационарного торгового объекта (вместо документов, указанных в п. 4, 5, 6) в случаях, когда он ранее был изготовлен и отвечает требованиям Положения о размещении и функционировании нестационарных торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение Щёлкино Ленинского района Республики Крым.

Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении и прилагаемых к нему документах, подтверждаю.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 27.06.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я (Ф.И.О) _____________________________ даю согласие на хранение и обработку своих персональных данных для осуществления муниципальных услуг Администрацией города Щёлкино Ленинского района Республики Крым

 

«____» __________________ 20___ г.                                    __________ / _______________________

(подпись)                               (Ф.И.О)

 

 

архивАнонсы
Крымская весна

По поручению Главы Республики Крым Аксёнова С.В., с целью анализа и повышения качества оказания государственных и муниципальных услуг проводится общекрымский опрос граждан. Анкета с опросом размещена на Портале Правительства Республики Крым.

Опрос об эффективности деятельности органов власти

Интерактивная карта достижений Крыма

Переход на цифровое телевидение

Социальная защита пострадавших от радиационных аварий

Телефон аварийной службы

МУП ГПЩ "УЖКХ Щёлкино"

+7(978)589-97-79

Щёлкинское территориально обособленное структурное подразделение

Формирование комфортной городской среды

 

 

Официальные сайты
Статистика
сейчас на сайте:1
просмотров:1
визитов сегодня:119
визитов всего:317507